Thời điểm áp dụng kéo dài thời gian gia hạn do bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19 kể từ ngày UBND TP.Hà Nội ký quyết định áp dụng đối với từng dự án.
Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Nguyễn Trọng Đông mới đây đã ký Văn bản số 2198/UBND-TNMT về việc áp dụng pháp luật khi xử lý đối với các trường hợp đã được UBND Thành phố quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng nhưng hết thời gian gia hạn chưa đưa đất vào sử dụng do nguyên nhân bất khả kháng dịch bệnh Covid-19 theo quy định tại Điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.
Theo đó, UBND Thành phố thống nhất xác định dịch bệnh Covid-19 thuộc trường hợp bất khả kháng, thời gian ảnh hưởng tính từ ngày 23/01/2020 đến ngày 11/10/2021 là 21 tháng, không tính vào thời gian các dự án được gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo quy định tại Điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.
Thời điểm áp dụng kéo dài thời gian gia hạn do bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19 kể từngày UBND TP.Hà Nội ký quyết định áp dụng đối với từng dự án.
UBND Thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng các sở, ngành liên quan căn cứ các quy định của pháp luật, các văn bản hướng dẫn thi hành để thống nhất xác định thời gian cụ thể ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 thuộc trường hợp bất khả kháng đối với từng dự án.
Trong thời gian UBND Thành phố xem xét, quyết định kéo dài thời gian gia hạn do nguyên nhân bất khả kháng theo quy định, căn cứ tình hình thực tế triển khai của từng dự án, các sở, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã chủ động rà soát, giải quyết các thủ tục hành chính theo thẩm quyền, tạo điều kiện để chủ đầu tư tự khắc phục, khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật.
 |
| Ảnh minh hoạ |
Liên quan đến vấn đề này, ngày 10/7, UBND TP Hà Nội đã ban hành Văn bản số 320 Thông báo Kết luận của Chủ tịch UBND TP Hà Nội tại cuộc họp về kết quả kiểm tra, rà soát việc thực hiện các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn quận Cầu Giấy.
Tại kết luận trên, đề cập đến 13 dự án kiến nghị gia hạn sử dụng đất 24 tháng, lãnh đạo TP giao Sở TNMT có trách nhiệm thông báo cho chủ đầu tư dự án về kết quả kiểm tra và hướng dẫn hoàn thiện thủ tục để được gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo quy định, trên cơ sở đó, lập tờ trình và dự thảo quyết định gia hạn sử dụng đất cho chủ đầu tư dự án, báo cáo UBND TP theo quy định. Thời gian hoàn thành trước 10/8/2023…
Trước đó, trao đổi với báo chí hồi cuối tháng 6 vừa qua, ông Trương Việt Dũng, người phát ngôn của UBND TP.Hà Nội cho biết, việc xử lý các dự án chậm triển khai đã được Hà Nội thực hiện từ năm 2011. Thành phố đã tiến hành rà soát đối với 712 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất nhưng chậm triển khai trên địa bàn.
Đến nay, UBND TP.Hà Nội đã có quyết định thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc Sở Kế hoạch và Đầu tư chấm dứt thực hiện dự án đối với 66 dự án; đồng thời đang thực hiện thủ tục tương tự đối với 60 dự án khác, dự kiến có quyết định trong tháng 7/2023.
Cùng với các dự án đã được giao cho các quận, huyện, sở, ngành theo dõi, đôn đốc triển khai trước đó, đến nay, 419/712 dự án đã được thành phố xử lý. Còn lại 293/712 dự án (chiếm 41,2%), UBND thành phố xác định sẽ tập trung xử lý xong trong năm 2023.
